Lunorius co-housing en gemeenschappelijk wonen

Zelfstandig leven, met ruimte voor ontmoeting.

“Wat als samen wonen niet betekent dat je jezelf moet aanpassen, maar juist dat je meer jezelf kunt zijn?”

Lunorius geeft collectief wonen een andere vorm.

Ieder heeft een eigen woonplek en samen maken we het geheel mogelijk. Bewoners huren niet: ze kopen zich in en dragen mee het project, inclusief de gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen.

Hoe werkt Lunorius in de Praktijk?

Het dagelijkse leven speelt zich vooral af in de gemeenschappelijke ruimtes. Daar kan samen worden gegeten, koffiegedronken, gelezen, gespeeld of gewoon samengekomen. Deelname is nooit verplicht — je kiest zelf wanneer je meedoet en wanneer je op jezelf wilt zijn.

Bewoners kopen zich in in het woonproject en worden daarmee mede-drager van het geheel. Naast deze instap is er een maandelijkse bijdrage voor gezamenlijke kosten zoals onderhoud, schoonmaak en voorzieningen. Er is geen klassieke verhuurder-huurderrelatie; bewoners dragen samen verantwoordelijkheid voor hun woonomgeving.

Om het leven licht en prettig te houden, worden bepaalde taken uitbesteed. Denk hierbij aan bv een parttime kok die gezonde maaltijden kan verzorgen, professionele schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. Dat voorkomt dat alles op een paar schouders terechtkomt en houdt de sfeer ontspannen.

Lunorius is geen zorginstelling en geen serviceflat. Bewoners zijn zelfstandig en organiseren hun leven zelf, maar doen dat in een omgeving die ontmoeting en betrokkenheid vanzelf stimuleert.

Voor wie is Lunorius bedoeld?

Lunorius is bedoeld voor mensen die zelfstandig willen wonen, maar het leven liever niet alleen doorbrengen. Voor wie waarde hecht aan rust, kwaliteit en schoonheid, en openstaat voor een diverse groep bewoners.

Het past goed bij mensen die:

• graag hun eigen plek hebben, maar ook het gezelschap van anderen waarderen
• samenleven zien als verrijking, niet als verplichting
• liever tijd delen dan vierkante meters opstapelen
• bewust kiezen voor een woonvorm waarin zij mede verantwoordelijkheid dragen

Leeftijd is minder belangrijk dan houding. Lunorius trekt mensen aan die nieuwsgierig zijn, sociaal zonder druk, en bereid om samen zorg te dragen voor hun woonomgeving.

Wat delen we bij Lunorius?

Het samenleven bij Lunorius krijgt vorm in de kleine, dagelijkse dingen. Soms ga je samen op pad: naar de markt, een tentoonstelling, het strand of de natuur in de omgeving. Soms blijf je liever thuis, met een boek of in stilte. Alles mag, niets hoeft.

Juist doordat het leven zich grotendeels afspeelt in gedeelde ruimtes, ontstaan ontmoetingen vanzelf. Niet georganiseerd, maar gedragen door de plek en de mensen die er wonen.

Lunorius in ontwikkeling

Van idee naar werkelijkheid

Lunorius is nog in ontwikkeling. Herken je je in deze manier van wonen? Dan ben je welkom om kennis te maken en mee te denken.

Vroege betrokkenheid en mede-investeren

Voor de verdere uitwerking zoeken we mensen die zich in een vroeg stadium willen verbinden aan dit initiatief.

Het gaat om mensen die niet alleen financieel willen bijdragen, maar die juist mee willen denken en meebouwen aan een woonvorm waarin kwaliteit, duurzaamheid en menselijke schaal centraal staan. Het project is nog in ontwikkeling, met als intentie om binnen een overzichtelijke periode — bijvoorbeeld binnen een jaar — bewoonbaar te worden.

Waarom Lunorius?

Lunorius wordt opgebouwd vanuit persoonlijke betrokkenheid bij wonen en gemeenschap. De initiatiefnemer heeft eerder ervaring opgedaan met het opzetten en ontwikkelen van locaties, onder meer in de Verenigde Staten, en brengt die praktijkervaring nu in bij de verdere uitwerking van Lunorius.

Waar krijgt Lunorius vorm?

Lunorius richt zich bij voorkeur op locaties in of nabij de binnenstad, waar OV voorzieningen, ontmoeting en bereikbaarheid vanzelf samenkomen. Deze manier van wonen vraagt om panden van voldoende schaal, met esthetische en ruimtelijke kwaliteit, die zich lenen voor herbestemming.

In Nederland is de beschikbaarheid van dit soort panden beperkt en gaan vaak gepaard met hoge grond- en vastgoedprijzen. Daarom kijkt Lunorius nadrukkelijk ook over de grens, met name naar België, waar binnenstedelijke panden met karakter vaker beschikbaar zijn en waar herbestemming op menselijke schaal beter mogelijk is.

Over de grens wonen, zonder het vertrouwde los te laten.

Leven in België betekent voor veel mensen geen breuk met het vertrouwde, maar een andere context binnen dezelfde culturele en geografische ruimte. Afstanden blijven overzichtelijk en bestaande netwerken in Nederland blijven goed bereikbaar.

Bij het wonen in Lunorius hoort bovendien aandacht voor flexibiliteit en verbondenheid. Gedeelde logeer- en gastenkamers maken het mogelijk om familie en vrienden te ontvangen, en om zelf tijdelijk elders te verblijven zonder dat dit direct extra woonruimte vraagt. Zo blijft contact vanzelfsprekend, ook wanneer wonen zich deels over de grens afspeelt.

Wat we wél en niet voor ogen hebben

Lunorius richt zich nadrukkelijk niet op een exclusieve of kapitaalkrachtige bovenlaag. Het initiatief is bedoeld voor mensen uit de brede middenmoot, die bewust kiezen voor een andere manier van wonen en bereid zijn daarin mee te dragen.

De financiële instap en maandelijkse bijdragen worden zo vormgegeven dat ze realistisch en toegankelijk blijven, zonder te vervallen in sociale huur of commerciële luxe. Concrete bedragen hangen samen met locatie, pand en samenstelling van de groep en worden daarom pas in een later stadium besproken, met mensen die zich daadwerkelijk verder willen verdiepen.

Tegelijk leidt deze manier van wonen vaak vanzelf tot lagere kosten. Door gezamenlijk in te kopen, te investeren in energiebesparende maatregelen en bewust kleiner te wonen, dalen vaste lasten. Ook de nabijheid van voorzieningen en het delen van functies maken het in veel gevallen mogelijk om bv geen eigen auto meer nodig te hebben. Juist deze combinatie van bewuste keuzes en gedeelde voorzieningen maakt Lunorius financieel aantrekkelijk, zonder dat het uitgangspunt ooit puur financieel wordt.